Table des matières:
- Infrastructures sociales
- Accessibilité des transports
- Date d'achèvement de l'objet
- Nuances supplémentaires
- Conclusion
Vidéo: Critères de qualité modernes lors du choix d'un logement dans des bâtiments neufs
2024 Auteur: Richard Flannagan | [email protected]. Dernière modifié: 2024-01-15 02:30
Un nombre croissant de citoyens, lors du choix d'un logement, font attention aux nouveaux bâtiments - des complexes résidentiels modernes équipés d'un confort maximal. Pour faire un choix, vous pouvez consulter les nouveaux immeubles à proximité de la station de métro Novotcherkasskaya, ainsi que d'autres offres sur des sites spécialisés. Mais cela ne suffit souvent pas. Beaucoup ne savent tout simplement pas ce qu'est tel ou tel promoteur, quelles conditions d'acquisition ils proposent, ce qui peut être obtenu après l'achat d'un bien immobilier dans un complexe résidentiel. C'est pourquoi, lors du choix, il est nécessaire de s'appuyer sur certains critères.
Infrastructures sociales
Tout d'abord, lors du choix d'un nouveau bâtiment ou d'un complexe résidentiel, vous devez faire attention à son emplacement, ainsi qu'au coût au mètre carré. Si tout vous convient à cet égard, vous devez faire attention aux caractéristiques de l'infrastructure. Il doit y avoir tous les objets nécessaires à proximité du complexe résidentiel:
social;
divertissant.
Les résidents des petits projets doivent compter sur les écoles, les jardins d'enfants et les cliniques à proximité. Un certain nombre de développeurs sur leurs sites Web décrivent le projet en détail et indiquent également la distance qui les sépare des zones résidentielles. Dans le même temps, il est important de préciser quand telle ou telle installation d'infrastructure sociale sera mise en service. Une grande quantité de données de cette nature peut être trouvée sur les sites officiels des administrations de district.
Accessibilité des transports
Si la personne qui achète un bien immobilier, il est indispensable de se rendre de son domicile au travail et à toute autre installation par les transports en commun, il est conseillé de privilégier les nouveaux bâtiments qui se trouvent à distance de marche de la station de métro ou de l'arrêt de bus.
Dans le même temps, vous devez être préparé au fait qu'en moyenne, les logements situés dans l'accessibilité des transports depuis les principales infrastructures coûtent environ 10 % de plus que l'immobilier dans les zones reculées.
Date d'achèvement de l'objet
De nombreux citoyens, désireux d'économiser de l'argent, contribuent de l'argent pour l'immobilier pendant la phase de construction. C'est une entreprise plutôt risquée, car de nombreux développeurs sont connus pour simplement geler les chantiers de construction. Pour éviter un tel risque, il vaut la peine d'examiner la réputation du développeur, de lire des critiques et de consulter des spécialistes de l'immobilier.
De plus, lors de l'achat d'un tel bien immobilier, vous devez vous préparer au fait qu'il ne sera possible d'y emménager qu'après un certain temps, comme c'est le cas, mesuré en années. S'il n'est pas possible d'habiter quelque part en ce moment, pour louer un appartement, il faudra faire attention aux maisons déjà louées ou personnalisables. Dans ce cas, le coût de l'immobilier sera également plus cher d'environ 30%.
Pour certains acheteurs, il est très important qu'après avoir emménagé dans un nouvel appartement, ils ne soient pas dérangés par le bruit, afin qu'il n'y ait pas de débris de travaux de finition. Dans ce cas, il est recommandé de faire attention aux complexes résidentiels et aux nouveaux bâtiments, qui sont déjà loués avec finition.
Nuances supplémentaires
Après la mise en exploitation de la maison, les propriétaires décident très souvent d'y procéder à un réaménagement. Que cela soit effectué de manière indépendante ou avec l'aide d'entreprises spécialisées, vous devez contacter des spécialistes qui vous indiqueront quels murs de l'appartement sont porteurs. Il est conseillé de le faire avant même d'acheter un bien immobilier, car la présence de murs porteurs à certains endroits peut gâcher les plans de réaménagement et de rénovation futurs de l'appartement.
Il est également important de prêter attention à l'ergonomie du futur espace de vie. Il est conseillé de privilégier ces appartements modernes, qui disposent d'un espace pour aménager un garde-manger, un dressing, etc. Dans ce cas, le propriétaire pourra profiter au maximum de l'espace de vie.
Conclusion
Après avoir compris à quoi vous devez faire attention lors du choix d'un appartement, vous pouvez vous rendre sur le site d'examen, où les options les plus pertinentes pour l'immobilier dans les nouveaux bâtiments sont présentées à votre attention. En étudiant les informations fournies, l'utilisateur pourra se faire sa propre opinion impartiale sur les promoteurs et les complexes résidentiels. Vous pouvez découvrir ce que disent ceux qui envisagent déjà un achat ou qui ont déjà acheté un logement dans l'un ou l'autre complexe résidentiel moderne.
Sur le portail obzor78.ru, vous pouvez voir des graphiques des changements de prix. Ils donneront une idée de l'heure à laquelle il est préférable d'acheter un appartement et de ce qu'il advient généralement des prix du promoteur sélectionné dans chaque complexe résidentiel. L'attention est attirée sur la dynamique du coût moyen et l'évolution des prix au mètre carré en proportion directe avec la surface de l'appartement. Grâce à cela, vous pouvez faire le choix d'un achat coûteux de manière aussi raisonnable et rentable que possible.
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