Vidéo: Comment faire du réaménagement et ne pas enfreindre la loi
2024 Auteur: Richard Flannagan | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:05
De nombreux propriétaires d'appartements, entamant des réparations, ne se limitent pas à remettre en ordre le plafond, le sol et les murs, mais commencent à réaménager. Ce processus consiste à modifier la configuration d'un appartement en érigeant (ou en démolissant) des cloisons, en scellant (créant) des portes, en installant un climatiseur et des loggias vitrées. Un certain nombre de travaux de cette liste peuvent être effectués sans le consentement des représentants de diverses instances, tandis que pour d'autres, il est impératif d'obtenir des autorisations. Et il y a aussi de tels changements qu'aucune autorité ne permettra de faire. Vous devez vous renseigner à l'avance sur les nbans sur resog.ru/pereplanirovka-trekhkomnatnoj-kvartiry. Il n'est pas nécessaire de demander l'agrément pour une "réparation esthétique", qui consiste à remettre à jour la décoration des lieux sans aucune modification de l'agencement de l'appartement. Sans permis, vous pouvez fabriquer des meubles intégrés, changer les fenêtres, le système d'égout, l'approvisionnement en eau, chauffer des appareils de paramètres similaires et des équipements techniques. Vous n'avez pas besoin d'obtenir une autorisation pour installer un climatiseur sur la façade de la maison. Mais il y a aussi certaines réparations qui nécessitent une autorisation. Si, lors de la réparation, il entend faire de nouvelles portes dans les cloisons intérieures ou en fermer d'anciennes, attacher l'espace loggia à l'appartement, regrouper plusieurs appartements, une salle de bain avec WC, transférer le réseau électrique ou remplacer la cuisinière à gaz par électrique, vous devrez obtenir une autorisation. Avant de contacter l'inspection du logement, vous devez préparer un ensemble de documents comprenant un plan d'étage, un certificat d'enregistrement de l'appartement, le consentement au réaménagement des organisations responsables et des propriétaires d'appartements et, dans certains cas, des voisins. Si les propriétaires de l'appartement n'ont pas pris soin de légaliser le réaménagement, ils peuvent avoir de sérieux problèmes. Si des modifications non autorisées sont détectées dans un immeuble résidentiel, son propriétaire devra payer une amende et ensuite seulement obtenir l'autorisation. S'il ne le fait pas dans le délai imparti, il paiera à nouveau l'amende. Si un réaménagement a été effectué, au cours duquel les règles et normes de construction ont été violées, le propriétaire de l'appartement devra restaurer son aspect d'origine. Il convient de garder à l'esprit que les normes du "Code du logement" russe stipulent que, dans certains cas, le réaménagement d'un appartement ne peut pas être légalisé. Par exemple, si, à la suite d'un réaménagement, les conditions de vie se détériorent, la résistance des structures sera violée ou des biens communs (partie du sous-sol, escalier) seront attachés.
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