Quand les premiers appartements communaux sont apparus en Russie et comment ils y vivaient sous l'URSS

2024 Auteur: Richard Flannagan | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 00:05

Un appartement communal est un concept familier à ceux qui ont vécu en URSS. Le phénomène des appartements collectifs s'explique par la relation particulière des étrangers les uns aux autres, contraints de vivre ensemble. La génération moderne ne connaît pas grand-chose aux appartements collectifs et les considère comme un symbole de l'ère soviétique. Mais même aujourd'hui en Russie, il existe de nombreux appartements de ce type et ils occupent un pourcentage considérable du parc immobilier total. Par exemple, Saint-Pétersbourg, une métropole moderne, où il y a aujourd'hui au moins 100 000 appartements collectifs. Lisez où les appartements communaux sont apparus, quand ils sont apparus en Russie, qui sont les personnes privées de leurs droits et d'autres faits intéressants.

Les premiers appartements communaux en Europe et comment les gens ont filmé les coins

Les premiers logements collectifs sont apparus au XVIIIe siècle, lorsque de grandes entreprises manufacturières ont commencé à apparaître en Europe. Le flot d'ouvriers et d'artisans se précipitait vers les grandes villes, les gens se mettaient au travail. Ils travaillaient et, naturellement, vivaient quelque part. Il y avait des hangars et des cabanes où les travailleurs pouvaient passer la nuit. Cependant, les appartements dans des maisons plus confortables devenaient de plus en plus populaires. L'habitation se composait généralement de plusieurs pièces avec une cuisine commune. Les toilettes étaient situées sur le palier. La salle pourrait être louée à très bas prix. Mais beaucoup ne pouvaient pas se le permettre, alors les propriétaires ont commencé à louer les coins. Les appartements ont été divisés en parties et des recoins ont été proposés comme logements. Les coins pouvaient être traversants, mais les gens les enlevaient quand même, car c'était plus pratique que de vivre dans un hangar pourri.

L'émergence du logement collectif en Russie: les immeubles d'habitation et le leadership de Saint-Pétersbourg

Donc les gens filmaient les coins. La révolution industrielle a progressé à pas de géant et les locataires ont commencé à s'unir. Par exemple, il peut s'agir d'employés d'une usine ou de connaissances. Ensemble, louer un appartement était moins cher et plus confortable. Bientôt, cette option est apparue en Russie. Dans l'empire russe pré-révolutionnaire, il y avait des maisons d'habitation, c'est-à-dire des bâtiments divisés en plusieurs appartements et loués. Le plus souvent, ces logements étaient loués par des travailleurs bien rémunérés ou des étudiants. Les personnes à faibles revenus, comme les chauffeurs de taxi, les porteurs, etc., se sont blottis dans les coins des baraques en bois, le plus souvent en périphérie. Saint-Pétersbourg est devenu le leader du logement collectif. En 1917, à Petrograd (c'était le nom de la ville à cette époque), la partie principale des logements était communale. Selon les statistiques, 9 personnes vivaient dans un appartement de la ville.

« compactage » post-révolutionnaire et qui sont les « démunis »

Le terme « appartement communal » est apparu après la Révolution d'Octobre. Même avant que la révolution n'ait lieu, Lénine affirmait que ce n'était pas l'affaire des gens de vivre dans de grands appartements, mais qu'il fallait faire de la place. Le nouveau gouvernement a appelé cette oppression « compactage ». Il a été annoncé le retrait des appartements de la propriété privée. En 1918, le Comité central promulgua un décret abolissant les droits de propriété privée sur l'immobilier, ce qui frappa principalement les grandes villes industrielles. Les locataires ont été forcés d'entrer dans les appartements. Même la salle n'a pas échappé à un tel sort. Le niveau de vie devenait de plus en plus petit.

Si au début des années vingt, il était de 10 mètres carrés par personne, alors en 1924, ce chiffre était égal à 8 mètres carrés. Au moins 35 000 travailleurs avec leurs familles ont été transférés à Petrograd en 1919. C'était le chaos. Des représentants de différentes couches sociales se sont réunis dans l'appartement, qui devaient gérer le ménage ensemble. Mais ce n'est pas tout. Il ne suffisait pas au gouvernement soviétique de priver les citoyens de leurs biens immobiliers. En 1924, le concept de « démunis » apparaît. Il s'agissait de personnes privées de leur droit de vote. La liste comprenait des entrepreneurs, des commerçants privés, des artisans, des artisans, des prospecteurs, des prêtres et d'anciens propriétaires fonciers. Ils ont été soumis à une véritable persécution, expulsés. Les gens pouvaient simplement être dans la rue et n'avaient même pas le droit de vivre dans leur propre ancien appartement.

Comment l'État a autorisé ou interdit la location d'appartements et des normes sanitaires épouvantables

Toutes ces mesures ont conduit au fait qu'au milieu des années vingt, tous les logements appartenaient à l'État et, par conséquent, étaient gratuits. L'entretien du parc de logements nécessitait de l'argent, ce qui ne suffisait pas. Les gens étaient "poussés" dans des appartements communaux, mais il n'y avait tout simplement pas d'argent pour l'entretien des services communaux. Une nouvelle politique économique a été introduite qui a permis en partie la propriété privée et le commerce. En ce qui concerne le logement, une décision a également été prise sur la propriété privée partielle, il a été autorisé à louer des appartements et des chambres. Des coopératives d'habitation sont nées et ont commencé à fonctionner. Le propriétaire de l'appartement pouvait l'habiter et en même temps le louer aux personnes qu'il choisirait lui-même.

C'était un contraste agréable avec le compactage, lorsque la décision était prise exclusivement par l'État. Le propriétaire de l'appartement prélevait des honoraires du locataire et payait lui-même la gestion de la maison. La différence était son revenu. Certaines maisons appartenaient encore à l'État et étaient appelées maisons communales. En 1929, la NEP prit fin et tous les logements redevinrent propriété de l'État, c'est-à-dire communaux. Avec l'avènement de l'industrialisation, un flot de travailleurs afflua dans les villes. Le compactage a repris, les normes sanitaires ont recommencé à baisser. Par exemple, à Léningrad en 1931, on comptait 9 mètres carrés par personne au lieu de 13 mètres carrés comme en 1926.

Des plans grandioses qui ne se sont jamais réalisés ou des appartements communaux impossibles à tuer

Au fil des années, la situation du logement ne s'est pas améliorée. L'Etat fit des tentatives pour construire de nouveaux logements, mais tout se faisait comme des appartements collectifs, chaque famille avait droit à une chambre. En 1937, il a été décidé de supprimer les associations de logement, qui géraient encore le parc de logements. Tous les bâtiments sont devenus la propriété à part entière de l'État. Les résidents ont perdu la capacité d'influencer leur propre vie.

Puis la Grande Guerre patriotique a éclaté, après quoi les années difficiles d'après-guerre ont commencé. A cette époque, la question du logement n'a pas fait l'objet d'une attention particulière, puisque tous les efforts ont été orientés vers la restauration du parc de logements détruit. Au lieu de construire les villes avec des logements adaptés à une vie isolée, les appartements communaux habituels ont été érigés. Le problème du logement n'a pas été résolu en Russie jusqu'à présent, mais heureusement, un concept tel que "prendre un virage" n'existe plus.

Plus tard, le gouvernement a adopté un nouveau programme pour résoudre le problème du logement et réinstaller les appartements communaux. À savoir construction de Khrouchtchevs, qui étaient complètement différents selon le plan original.